Минстрой ограничил правила начислений за общедомовое электричество

Собственники квартир больше не должны оплачивать освещение придомовых территорий в составе общедомовых нужд. Минстрой в официальном разъяснении запретил включать земельные участки вокруг многоэтажек в расчетную площадь, на которую начисляется норматив потребления электроэнергии, что должно избавить жильцов от лишних строчек в квитанциях.

Ведомство закрепило принцип единства поставщика: один многоквартирный дом обязан обслуживаться только одной ресурсоснабжающей организацией. Использование нерегулируемых тарифов в отношениях между управляющими компаниями и энергетиками признано недопустимым. Эти требования направлены на прозрачность расчетов и исключение посреднических наценок, которые часто приводили к завышенным счетам.

Запрет на включение придомовой территории в состав общего имущества — ключевой элемент документа. Ранее управляющие компании нередко распределяли затраты на уличное освещение дворов на всех жильцов здания. Теперь такая практика официально признана некорректной, так как земля не является частью конструктивных элементов дома, а значит, не подпадает под действие нормативов потребления, применяемых к подъездам или чердакам.