По данным компании CMWP, если в 2015 году средняя площадь вводимого в эксплуатацию торгового центра составляла 34,5 тыс. кв. м, то по итогам 2025-го показатель упал до 12,8 тыс. кв. м. В Москве тренд выражен еще сильнее: здесь районные форматы занимают более 70% в структуре нового строительства. Эксперты связывают это с тем, что крупные объекты стали слишком дорогими в реализации и несут высокие риски недозагрузки арендаторами.
Потребители все реже рассматривают поход в молл как полноценный досуг. Посещаемость торговых центров в первой половине 2026 года оказалась на 25–27% ниже уровня 2019-го, что напрямую коррелирует с бурным развитием онлайн-торговли — за десятилетие этот рынок вырос в 15 раз, достигнув 11,5 трлн рублей. Теперь покупатели предпочитают закрывать повседневные задачи в шаговой доступности: посещать фитнес-клубы, пункты выдачи заказов и кафе. Именно эти категории арендаторов сейчас становятся якорными для современных проектов, вытесняя классическую торговлю одеждой и техникой.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!