«Самолет» зафиксировал убыток в 2,3 млрд рублей при росте выручки

Основной удар по прибыли нанесли затраты на обслуживание долга и переоценка активов по проекту «Квартал Марьино». Без учета этих факторов бизнес сохраняет устойчивость. Валовая прибыль девелопера увеличилась на 19% и достигла 131 миллиарда рублей, а показатель EBITDA прибавил четверть, составив 103,3 миллиарда. На фоне общего снижения маржинальности в строительном секторе такие цифры выглядят уверенно. Менеджмент связывает динамику с улучшением операционной эффективности, которая позволила нарастить скорректированную EBITDA до 125 миллиардов рублей.

Долговая нагрузка компании остается в контролируемых рамках: соотношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA зафиксировалось на уровне 0,9х. Это значение позволяет застройщику сохранять финансовую устойчивость даже в условиях рыночного давления. Тем не менее аналитики сохраняют сдержанный взгляд на потенциал акций «Самолета». Текущие рыночные уровни не выглядят убедительно для покупок, учитывая общую неопределенность в секторе жилой недвижимости.