Росреестр уточнил порядок продажи электросетевых объектов

Владельцы электросетевых активов обязаны предлагать их в первую очередь сетевым организациям, прежде чем выходить на открытый рынок. Новое письмо Росреестра фиксирует жесткий регламент уведомлений: если потенциальный покупатель молчит полгода, объект можно предлагать другим, но лишь по цене, не ниже изначально заявленной в официальном извещении.

Процедура требует от продавца письменного подтверждения намерений. В уведомлении для профильной организации, например, «Россетей», необходимо четко прописать стоимость и ключевые условия сделки. Без документального подтверждения того, что сетевая компания получила предложение или официально отказалась от него, регистрация перехода права собственности в Росреестре невозможна.

Закон защищает интересы национальных операторов: если собственник проигнорирует преимущественное право и продаст объект третьим лицам, сетевая компания имеет право через суд потребовать перевода прав покупателя на себя. На подачу такого иска у структуры есть шесть месяцев с момента, когда она узнала о нарушении своих прав. Чтобы исключить ошибки при регистрации сделок, ведомство призвало территориальные органы активнее обмениваться данными с региональными властями, курирующими сферу электроэнергетики.